Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zwolle mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Zwolle. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is".

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
De gemeente Zwolle werkt aan diverse gebiedsontwikkelingen. Daarnaast zijn recent in het Nieuw Ruimtelijk Toekomstperspectief grote ruimtelijke keuzes heeft gemaakt richting 2040 en verder. Dit toekomstperspectief wordt verwerkt in de aanvulling op de omgevingsvisie die naar verwachting eind van het jaar wordt vastgesteld.

Vanuit deze totale ontwikkelopgave is er behoefte aan een gedegen “financieel inzicht” en financieel perspectief op de (middel)lange termijn. Met het verkrijgen van inzicht is het sturen vanuit financieel opzicht op doelen en ambities richting de toekomst mogelijk. Gezien bovenstaande is de opgave op hoofdlijnen:

• Het creëren van een basis voor de (financiële) businesscases op gebiedsniveau en ‘stadsniveau”
• Het daartoe bepalen van uitgangspunten en ontwerpen van een dashboard
• Het implementeren en ontsluiten van het dasboard

Verder werk je binnen het team planeconomen en ondersteun je bij het opstellen en bewaken van grond-, vastgoed- en gebiedsexploitaties.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau richting bedrijfskunde, bouwtechnische bedrijfskunde of ruimtelijke ordening;
3. Aantoonbare werkervaring en/of stageopdracht op het gebied van bedrijfskunde, bouwtechnische bedrijfskunde of ruimtelijke ordening;
4. Leverancier garandeert inhoudelijke begeleiding van de trainee gedurende de duur van de opdracht en maakt dit kenbaar bij de inschrijving (aanvulling in cv kandidaat);

Selectiecriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten)
5. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring en/of stageopdracht op het gebied van vastgoed en/of gebiedsontwikkeling (50 punten);
6. Aantoonbare stage- en/of werkervaring met het opstellen van haalbaarheidsberekeningen (financieel inzicht) (35 punten); 
7. Aantoonbare werkervaring en/of stageopdracht gericht op planeconomie binnen een gemeente (benoem welke gemeente) (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Sociale vaardigheden: De opgave kan niet zelfstandig worden uitgevoerd en heeft raakvlakken met diverse andere ontwikkelopgaven binnen de gemeente (o.a. gebiedsgericht werken, stedelijke regie).
• Innovatief: het vermogen om nieuwe en creatieve oplossingen te bedenken voor problemen, uitdagingen en kansen. De opgave moet invulling geven voor iets dat nog niet bestaat en waarbij op voorhand ook niet vaststaat wat het eindresultaat zal zijn.
• Denken op hoofdlijnen en globaal: in staat zijn om de grote lijnen van een situatie, probleem of concept te zien, zonder te verdwalen in details. De opgave is in beginsel meer een conceptueel vraagstuk. Het betreft niet zozeer een gedetailleerd vraagstuk, hetgeen overigens niet wil zeggen dat hiervoor geen ruimte is.
• Nauwkeurig: in staat om met aandacht voordetail taken zorgvuldig en foutloos uit te voeren.
• Stressbestendig: blijft bij druk, spanning en tegenslagen rustig en goed presteren.

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
Flextender beoordeelt de cv’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie 10 cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”.

De 10 kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m donderdag

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 14 augustus 2025 en/of dinsdag 19 agustus 2025 . De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woendag 13 augustus 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot woensdag 6 augustus 2025, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op donderdag 7 augustus 2025 gepubliceerd op onze website. De gestelde vragen en antwoorden kunt u inzien door in te loggen bij Flextender via uw Flextender account. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot dinsdag 12 augustus 2025, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.